Internationales Vertragsrecht
- Durchsetzung und Abwehr von Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüchen im In- und Ausland
- Gestaltung und Prüfung von Lieferverträgen, Vertriebsverträgen, Transportverträgen, Anlagenverträgen, Kooperationsverträgen, IT-Verträgen etc, auch in englischer Sprache
- Gestaltung von internationalen Schiedsvereinbarungen und –klauseln
- Durchsetzung von vertraglichen Ansprüchen, insbesondere auch vor in- oder ausländischen Schiedsgerichten
- Gestaltung und Prüfung von Allgemeinen Geschäftsbedingungen
- Gestaltung von Web-Shops (E-Commerce, etc)
- UN-Kaufrecht (UNCITRAL)
- Incoterms
Die Haftung von Geschäftslokalbetreibern in Einkaufszentren
Bei Schadensfällen in Einkaufszentren ist relevant, ob ein Naheverhältnis zum Vertragsschluss mit Geschäftslokalbetreibern besteht. In dem Fall können diese in Anspruch genommen werden, auch wenn es auf Allgemeinflächen wie Parkplätzen und Aufzugsanlagen zu Schäden kommt. Subsidiäre Ansprüche gegen den Betreiber des Einkaufszentrums bestehen dann nicht.
Mehr InfoErhaltene Reparaturkosten müssen zurückbezahlt werden, wenn der Schaden nicht repariert wird
Vorweg erhaltene Reparaturkosten sind ein Vorschuss, der dem Geschädigten die Sanierung ermöglichen soll. Wird die Reparatur nicht durchgeführt, muss der Vorschuss (teilweise) zurückbezahlt werden. Lediglich die durch die Beschädigung oder den Mangel verursachte Wertminderung darf der Geschädigte behalten.
Mehr InfoBeginn der Verjährungsfrist – Nachforschungspflicht des Geschädigten
Die Verjährungsfrist wird mit Kenntnis von Schaden und Schädiger in Gang gesetzt. Der Geschädigte darf sich nach stRsp jedoch nicht passiv verhalten, sondern ihn treffen gewisse Nachforschungspflichten. Werden diese Nachforschungspflichten nicht erfüllt, beginnt die Verjährungsfrist zu jenem Zeitpunkt zu laufen, zu dem eine zumutbare Erkundigungsmaßnahme dem Geschädigten den notwendigen Kenntnisstand verschafft hätte.
Mehr InfoWarum die Widmung eines Wohnungseigentumsobjektes wichtig ist:
Üblicherweise beschäftigt man sich mit der Frage, welche Widmung das zu kaufende Wohnungseigentumsobjekt hat, genau einmal, nämlich beim Unterschreiben des Kauf- zw. Wohnungseigentumsvertrages. Häufig fehlt es am Bewusstsein dafür, dass die Nutzung eines Wohnungseigentumsobjektes durch seine gültige Widmung und durch die damit einhergehenden typischen Auswirkungen begrenzt ist.
Mehr InfoNächteweise Untervermietung an Touristen
Mietverträge können vom Vermieter gekündigt werden, wenn der Mietgegenstand gegen unverhältnismäßig hohe Gegenleistungen untervermietet wird. Dabei sind nach einer neuen Entscheidung des Obersten Gerichtshofes jenes Entgelt, das der Mieter für die kürzeste Untervermietungsperiode (also idR für eine Nacht) fordert und die Aufwendungen in diesem Zeitraum zu vergleichen.
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